TÉRMINOS Y CONDICIONES
Los presentes términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) tienen carácter vinculante y obligatorio. Los mismos son aplicados a la utilización de los servicios (los “Servicios”) ofrecidos o puestos a disposición de los usuarios de internet por TE LO PERMUTO (haciendo constar sus datos generales, CUIT, domicilio legal) en adelante la “Empresa”, a través del Sitio Web de internet https://www.telopermuto, el “Sitio Web”.
Cualquier persona (en adelante "Usuario" o en plural "Usuarios") que desee acceder y/o usar el Sitio Web podrá hacerlo sujetándose a los presentes Términos y Condiciones Generales, junto con todas las demás políticas que son incorporados al presente por referencia.
Todo usuario que no esté de acuerdo con los presentes Términos y Condiciones Generales, deberá abstenerse de ingresar al Sitio Web.
La utilización por el usuario del Sitio Web se entenderá como aceptación plena y sin reservas de los Términos y Condiciones Generales aquí establecidos.
La Empresa podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento comunicando dichas modificaciones en forma previa a los Usuarios. Las nuevas versiones de los Términos y Condiciones Generales serán notificadas mediante: (i) publicación de la última versión actualiza da y vigente en el Sitio Web, y/o (ii) por mensaje de correo electrónico dirigido al Usuario y/o otro medio de comunicación electrónica instantánea en el caso de que haya brindado dichos datos. Todo usuario que no esté de acuerdo con las modificaciones efectuadas podrá solicitar la baja de la cuenta y deberá suspender el uso del Sitio Web.
2. ACCESO
El uso del Sitio Web es de acceso libre, por lo que no será necesario registro alguno.
Capacidad: El uso de los servicios provistos por el Sitio Web, solo están disponibles para aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar. No deberán usar el Sitio Web las personas que no tengan capacidad legal para contratar y/o, los menores de edad sin autorización de su padre o tutor.
3. USO DEL SITIO WEB
El Usuario es responsable por el contenido que envía al Sitio Web, incluyendo su licitud, fiabilidad, idoneidad y seguridad. El Usuario entiende y acepta que cuando envía un mensaje y/u oferta, concede a la Empresa el derecho y la licencia para usar, reproducir, modificar, transmitir, mostrar públicamente y distribuir dicho contenido. Sin perjuicio de ello, el Usuario puede solicitar en cualquier momento que se borren sus datos de las bases de datos de la Empresa.
Al navegar el Sitio, el USUARIO y/o el visitante brinda información personal, prestando su consentimiento libre, expreso e informado para que la misma sea recogida y almacenada directamente en nuestra base de datos, encontrándose protegida electrónicamente, utilizando los mecanismos de seguridad informática de protección de la información más completos y eficaces para mantenerla en total confidencialidad, conforme a la Ley Nº 25.326 de Hábeas Data, no obstante lo cual, El titular de los Datos Personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la ley 25.326; asimismo, toda persona tiene derecho a que sean rectificados, actualizados y, cuando corresponda suprimidos o sometidos a confidencialidad los Datos Personales de los que sea titular, que estén incluidos en un banco de datos (artículo 16 de la ley 25.326); siendo la DIRECCION NACIONAL DE PROTECCION DE DATOS PERSONALES, el Órgano de Control de la Ley N° 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que se interpongan con relación al incumplimiento de las normas sobre protección de datos personales (Artículo 2 de la Disposición 10/08 de la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales).
4. OBJETO DEL SITIO WEB
El objeto del Sitio Web es exhibir propiedades inmobiliarias en venta a través de la modalidad de permuta, recibir ofertas de los usuarios respecto a las propiedades inmobiliarias publicadas y recibir solicitudes de usuarios que buscan permutar su propiedad. La permuta es una operación legal, al igual que una compra venta convencional, donde las partes intercambian bienes. –
El Sitio Web limita su accionar a la publicación de la información proporcionada por los usuarios y a recibir consultas. Las operaciones inmobiliarias en cuestión, son realizadas por fuera del Sitio Web por Corredores Públicos Matriculados independientes de la Empresa. La empresa no media, ni participa en ninguna etapa de la negociación entre los usuarios, no tiene relación de dependencia o representación con ninguna de las partes. La Empresa no contrae obligaciones de resultado. –
El Usuario declara y acepta que una vez enviada a la Empresa dicha información autoriza la publicación de su propiedad inmobiliaria en el Sitio Web, para que otros usuarios de internet puedan verla, y autoriza a la Empresa a mostrar dichos contenidos en internet y almacenarlos en sus bases de datos. –
El Usuario asume expresamente la responsabilidad y riesgos vinculados con las características y cualidades de los inmuebles que se ofrecen en permuta. El Usuario será el único responsable de verificar la calidad, cualidades, funcionamiento, titularidad, entrega, vicios y/o garantías de los inmuebles ofrecidos en el Sitio Web. La empresa se reserva el derecho de negar la publicación de una propiedad bajo su exclusivo criterio y sin obligación de indemnizar alguna.
5. PRECIO
El uso de la plataforma es de carácter gratuito. (EN ESTE PUNTO DEBERAN PRECISAR SI EN ALGUN CASO EL USUARIO ABONA ALGUN TIPO DE COMISION). En el caso de que se concrete la operación inmobiliaria, la misma se realiza plenamente por fuera de la plataforma.
6. POLÍTICA DE PRIVACIDAD
Si los Usuarios no están de acuerdo con la política de privacidad, ya sea en todo o en parte, con alguna de las condiciones estipuladas en la misma, se deben abstener de acceder, explorar y/o utilizar de cualquier forma el Sitio Web. –
En particular, el Usuario debe tener presente que, al aceptar la política de privacidad de la Empresa, consiente expresamente –bajo determinadas condiciones y con ciertos límites preestablecidos– a la divulgación de cierta información personal con terceros ajenos a la Empresa. –
7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD
La Empresa no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios ofrecidos. No todos los Servicios y contenidos en general se encuentran disponibles para todas las áreas geográficas. Asimismo, la Empresa no garantiza la utilidad del Sitio Web y de los Servicios para la realización de ninguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el Sitio Web, acceder a las distintas páginas web que forman el Sitio Web o a aquéllas desde las que se prestan los Servicios.
La Empresa no garantiza que el Sitio Web funcione libre de errores o que el Sitio Web y su servidor estén libres de virus informáticos u otros mecanismos lesivos. El Sitio Web y los Servicios se suministran tal como están, sin garantías de ninguna clase. La Empresa no garantiza la exactitud, la veracidad, la exhaustividad o la actualización de los contenidos, las imágenes, los Servicios, el software, los textos, los gráficos y los vínculos.
En ningún caso la Empresa será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante o pérdida de chance que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web. La empresa excluye toda responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse al accionar de terceros no autorizados respecto de los Datos Personales de los Usuarios, así como de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web. –
La utilización del Sitio y de Internet en general implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y al hardware del USUARIO. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al Sitio el USUARIO estaría en condiciones de resultar atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del USUARIO, extraerla, sustraerla y/o dañarla. Los USUARIO renuncian a efectuar reclamos por estos motivos. –
Propiedad intelectual. La Empresa se reserva todos los derechos, incluyendo los derechos de propiedad intelectual e industrial, asociados con los servicios ofrecidos en el Sitio Web, los contenidos de sus pantallas, programas, bases de datos, redes, códigos, desarrollo, software, arquitectura, hardware, contenidos, información, tecnología, fases de integración, funcionalidades, dominios, archivos que permiten al Usuario acceder, herramientas de venta, marcas, patentes, derechos de autor, diseños y modelos industriales, nombres comerciales, entre otros, y declara que están protegidos por leyes nacionales e internacionales vigentes. En ningún caso se entenderá que el Usuario tendrá algún tipo de derecho sobre los mismos excepto los necesarios para utilizar el Sitio Web conforme a lo previsto en estos Términos y Condiciones Generales. –
El uso indebido o contrario a la normativa vigente de los derechos de propiedad intelectual e industrial de la Empresa, así como su reproducción total o parcial, queda prohibido, salvo autorización expresa y por escrito de la Empresa. –
La presencia de publicaciones de terceros y enlaces a otros Sitios Web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de la Empresa con dichos contenidos, y sus Sitios Webs, por lo que no será en ningún caso responsable por cualquier daño que pudieran generar a los usuarios del Sitio Web. –
8. INDEMNIDAD
El Usuario mantendrá indemne a la Empresa, así como a sus titulares, funcionarios, directivos, sucesores, administradores, representantes y empleados, por cualquier reclamo iniciado por otros Usuarios, terceros o por cualquier Organismo, relacionado con sus actividades en el Sitio Web, el cumplimiento y/o el incumplimiento de los Términos y Condiciones Generales o demás Políticas, así como respecto de cualquier violación de leyes o derechos de terceros.
9. ANEXOS
Forman parte integral e inseparable de los Términos y Condiciones Generales, los siguientes documentos y/o secciones de la aplicación incorporados por referencia. Los mismos se podrán consultar dentro del Sitio Web mediante el enlace abajo provisto:
POLÍTICA DE PRIVACIDAD
https://TELOPERMUTO.com.ar/terminos-y-condiciones,
https://TELO PERMUTO.com.ar/politica-de-privacidad,
En caso de que alguna de las condiciones incluidas en los presentes términos y condiciones resulten inválidas, nulas o por cualquier razón inaplicables, tal condición se considerará separable y no afectará la validez y aplicabilidad de ninguna de las demás condiciones.
10. COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES
Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estos Términos de Uso, deberá realizarse por escrito al Usuario a la cuenta mail por él ingresada o por carta documento dirigida al domicilio declarado en su ficha de alta y registración.
Para poder realizar notificaciones referidas al Sitio Web y/o el Servicio, como así también para la eliminación de los datos personales en los registros de la Empresas, el Usuario tendrá que dirigirse por escrito al correo electrónico contacto@telopermuto.com y/o al domicilio legal antes mencionado. –
11. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE
La validez de los Términos y Condiciones, así como los derechos, las obligaciones y las relaciones de las partes en virtud de los Términos y Condiciones, se interpretarán y se resolverán de acuerdo con las leyes de la República Argentina. Cualquier controversia derivada de los Términos y Condiciones, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a los Tribunales que crean conveniente (podrían ser a modo de ejemplo los Tribunales Comerciales de la Nación o podrían ser también los Juzgados del Fuero Contencioso Administrativo, Tributario y de Relaciones de Consumo de la Ciudad de Buenos Aires de la República Argentina, queda a tu criterio). El Usuario renuncia expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderle. –
Las personas que utilicen el Sitio www.telopermuto.com, por su sola utilización aceptarán de pleno derecho todas y cada una de las disposiciones previstas en los presentes Términos de Uso, sin reservas. –
12. DOMICILIO Y DATOS FISCALES
Se fija como domicilio de la Empresa la calle XXXXXXXXXXXXX de la Ciudad de XXXXXXXXX, Provincia de XXXXXXXXXXXX. –
POLITICA DE PRIVACIDAD Y PROTECCION DE DATOS
Hacer constar:
Al hacer uso del Sitio Web, el usuario acepta las presentes políticas de privacidad y protección de datos, en adelante (las “Políticas";).
Respetando lo establecido en la Ley 25.326 (Ley de Protección de datos) y demás legislación vigente, TE LO PERMUTO (la “Empresa”), a través del Sitio Web, se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, según el nivel de seguridad adecuado al riesgo de los datos recogidos.
Identidad del responsable del tratamiento de los datos personales en el Sitio Web: Pérez José, DNI 12.345.678. –
1. Registro de Datos de Carácter Personal
Le informamos que los datos personales recabados por la Empresa mediante los formularios extendidos en el Sitio quedarán incorporados y serán tratados en nuestros ficheros con el fin de poder facilitar, agilizar y cumplir los compromisos establecidos entre la Empresa y el Usuario o el mantenimiento de la relación que se establezca en los formularios que este rellene, o para atender una solicitud o consulta del mismo.
2. Base legal para el tratamiento de los datos personales
La base legal para el tratamiento de los datos personales es el consentimiento. La Empresa se compromete a recabar el consentimiento expreso y verificable del Usuario para el tratamiento de sus datos personales para uno o varios fines específicos. El Usuario tendrá derecho a retirar su consentimiento en cualquier momento. –
3. Fines del tratamiento a que se destinan los datos personales
Los datos personales son recabados y gestionados por la Empresa con la finalidad de poder facilitar el mantenimiento de la relación que se establezca en los formularios que el usuario rellene o para atender una solicitud o consulta. Igualmente, los datos podrán ser utilizados con una finalidad comercial de personalización, operativa y estadística, y actividades propias del objeto social de la Empresa, así como para la extracción, almacenamiento de datos y estudios de marketing para adecuar el Contenido ofertado al Usuario, así como mejorar la calidad, funcionamiento y navegación por el Sitio Web. –
4. Períodos de retención de los datos personales
Los datos personales solo serán retenidos durante el tiempo mínimo necesario para los fines de su tratamiento y, en todo caso, únicamente durante el siguiente plazo: 2 años, o hasta que el Usuario solicite su supresión. –
5. Secreto y seguridad de los datos personales
La Empresa se compromete a adoptar las medidas técnicas y organizativas necesarias, según el nivel de seguridad adecuado al riesgo de los datos recogidos, de forma que se garantice la seguridad de los datos de carácter personal y se evite la destrucción, pérdida o alteración accidental o ilícita de datos personales transmitidos, conservados o tratados de otra forma, o la comunicación o acceso no autorizados a dichos datos. Debido a que la Empresa no puede garantizar la inexpugnabilidad de internet ni la ausencia total de hackers u otros que accedan de modo fraudulento a los datos personales, el Responsable del tratamiento se compromete a comunicar al Usuario sin dilación indebida cuando ocurra una violación de la seguridad de los datos personales que sea probable que entrañe un alto riesgo para los derechos y libertades de las personas físicas. Se entiende por violación de la seguridad de los datos personales toda violación de la seguridad que ocasione la destrucción, pérdida o alteración accidental o ilícita de datos personales transmitidos, conservados o tratados de otra forma, o la comunicación o acceso no autorizados a dichos datos. Los datos personales serán tratados como confidenciales por la Empresa, quien se compromete a informar de y a garantizar por medio de una obligación legal o contractual que dicha confidencialidad sea respetada por sus empleados, asociados, y toda persona a la cual le haga accesible la información. No tendrá carácter de confidencialidad los datos que tengan como objetivo principal ser exhibidos en el Sitio Web.
6. Derechos derivados del tratamiento de los datos personales
El Usuario podrá ejercer los siguientes derechos:
- Derecho de acceso: Es el derecho del Usuario a obtener confirmación de si la Empresa está tratando o no sus datos personales y, en caso afirmativo, obtener información sobre sus datos concretos de carácter personal y del tratamiento que la Empresa haya realizado o realice, así como, entre otra, de la información disponible sobre el origen de dichos datos.-
- Derecho de rectificación: Es el derecho del Usuario a que se modifiquen sus datos personales que resulten ser inexactos o, teniendo en cuenta los fines del tratamiento, incompletos.
- Derecho de supresión ("el derecho al olvido"): Es el derecho del Usuario, siempre que la legislación vigente no establezca lo contrario, a obtener la supresión de sus datos personales cuando estos ya no sean necesarios para los fines para los cuales fueron recogidos o tratados; el Usuario haya retirado su consentimiento al tratamiento y este no cuente con otra base legal; el Usuario se oponga al tratamiento y no exista otro motivo legítimo para continuar con el mismo; los datos personales hayan sido tratados ilícitamente; los datos personales deban suprimirse en cumplimiento de una obligación legal. El Usuario podrá ejercitar sus derechos mediante comunicación escrita dirigida a La Empresa, especificando: -Nombre, apellidos del Usuario y copia del DNI. En los casos en que se admita la representación, será también necesaria la identificación por el mismo medio de la persona que representa al Usuario, así como el documento acreditativo de la representación. La fotocopia del DNI podrá ser sustituida, por cualquier otro medio válido en derecho que acredite la identidad. -Petición con los motivos específicos de la solicitud o información a la que se quiere acceder. -Domicilio a efecto de notificaciones. -Fecha y firma del solicitante. -Todo documento que acredite la petición que formula. Esta solicitud y todo otro documento adjunto podrá enviarse a la siguiente dirección y/o correo electrónico: contacto@telopermuto.com. Dirección postal:
7. Reclamaciones
ante la autoridad de control en caso de que el Usuario considere que existe un problema o infracción de la normativa vigente en la forma en la que se están tratando sus datos personales, tendrá derecho a la tutela judicial efectiva y a presentar una reclamación ante una autoridad de control, en particular, la Dirección Nacional de Protección de Datos Personales.
https://www.argentina.gob.ar/aaip/datospersonales
8. Colaboración
con la autoridad pública La Empresa. podrá revelar la Información personal de sus usuarios bajo requerimiento de la autoridades judiciales o gubernamentales competentes para efectos de investigaciones conducidas por ellas, aunque no exista una orden ni una citación ejecutiva o judicial, o por ejemplo (y sin limitación a este supuesto) cuando se trate de investigaciones de carácter penal o de fraude o las relacionadas con piratería informática o la violación de derechos de autor.
9. Aceptación y cambios en esta política de privacidad
Es necesario que el Usuario haya leído y esté conforme con las condiciones sobre la protección de datos de carácter personal contenidas en esta Política de Privacidad, así como que acepte el tratamiento de sus datos personales para que el Responsable del tratamiento pueda proceder al mismo en la forma, durante los plazos y para las finalidades indicadas. El uso del El Sitio Web implicará la aceptación de la Política de Privacidad del mismo. La Empresa se reserva el derecho a modificar su Política de Privacidad, de acuerdo a su propio criterio, o motivado por un cambio legislativo y jurisprudencial respecto a la Protección de Datos. Los cambios o actualizaciones de esta Política de Privacidad serán notificados de forma explícita al Usuario por medio de un correo electrónico a la dirección declarada oportunamente.
Esta Política de Privacidad fue actualizada el día 26 de septiembre del 2023